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1、商品住宅的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州住宅贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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杭州房/地/产企业贷款条件
1、须经国/家/房/地/产业主管部门批准设立,在工商行/政管理机/关注册登记,取得企业法人营业执照并通过年检,取得行业主管部门核发的房/地/产开发企业资质等级证书的企业.
2、中小企业固定资产贷款具有贷款卡,在银行开立基本账户或一般账户,用于结算贷款资金.
3、中小企业开发项目与其资质等级相符.
4、项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效,应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证,按规定缴纳土地出让金.
5、经营期限的项目实际功能与规划用途相符,能有效满足当地住宅市场的需求,有良好的市场前景.
6、项目的工程预算、施工计划符合有关规定,由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要,可申请企业法人贷款.
7、民营企业信用贷款用途符合有关法规和政策,专款专用.
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杭州车辆大本抵押贷款,押证不押车对申请人的抵押车辆要求：
1、车龄:7年以内车龄较好办理,也有少部分能做到10年车龄的车辆.
2、区域:大部分汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款产品只能办理本地或者本省的车牌号,需要贷款机构在当地车管所进行登记.
3、车辆价值:准车辆抵押手续贷款（押证）入门槛是车辆当前价值需要高于3万以上.
4、保险:这里包括交强险和商业险,事故车,涉水车辆,一般机构不受理.
5、年检:车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）需要抵押车辆在年检有限期以内.
6、违章:一般会要求处理6分以内.
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