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杭州地区房屋贷款申请人所具备条件：
1、须具备杭州当地的固定住所,有杭州的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供杭州本地房屋证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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杭州房子抵押贷款如何办理？
1、选择杭州正规贷款机构
2、提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子贷款资料
3、评估杭州抵押的房子价值
4、等待贷款机构审核
5、办理房子抵押贷款,签定贷款合同
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